Tyhle chyby u zahrad mohou vyjít české majitele na stovky tisíc Kč: většina z nich to vůbec netuší

Obliba zahrádkaření v České republice nadále roste. Hodnota zahrádek atakuje historická maxima a vlastnit zahradu se dnes považuje za vzácnost, díky které si může spousta lidí splnit svůj sen. Víte však, že existuje mnoho chyb, které vás můžou vyjít pěkně draho? Většina zahrádkářů si myslí, že vlastnit zahradu je zcela bezstarostné.

Na co si dát pozor ještě před pořízením si zahrady?

Pokud se rozhodnete si zahradu nekoupit, ale pouze pronajímat například od zahrádkářského spolku či svazu, tak se budete muset řídit jejich pravidly. V prvé řadě je potřeba zkontrolovat typ smlouvy, kterou uzavíráte a délku smlouvy. Nejčastěji města pronajímají pozemky zahrádkářským spolkům, od kterých mají následně zahrádkáři podnájemní smlouvy. Zde je potřeba být obzvláště opatrný a hlídat si délku smlouvy, výši nájmu a další případná pravidla.

Pokud se rozhodnete koupit si svou vlastní zahradu, tak si dobře ověřte všechny informace, smlouvy a realitní kanceláře, se kterými jednáte. Častým trikem realitních makléřů bývá, že vám sdělí, že na pozemku se bude moct v budoucnu stavět a budou na něj přivedené inženýrské sítě. To v některých případech může být pravda, avšak je potřeba být obzvláště opatrný v těchto případech. Jelikož přivedením inženýrských sítí a změnou územního plánování může hodnota pozemku narůst klidně až o několik set tisíc korun.

Které chyby na zahradě se vám mohou prodražit? 

S vlastněním zahrady přichází celá řada povinností a nařízení, která musíte respektovat a dodržovat. Důležité je myslet na zákaz pálení listí, větví, dřeva a ostatního biologického materiálu. Nakládání s bioodpadem se řídí nejčastěji obecními vyhláškami, které upravuji tyto povinnosti. Za špatné zacházení s odpadem vám může hrozit pokuta až ve výši 50 000 Kč. 

V případě, že čerpáte vodu k zavlažování své zahrady z potoka či řeky pomocí čerpadla, tak nesmíte zapomenout si zajistit povolení vodoprávního úřadu, který vám však nemusí vyhovět. Pro fyzické osoby hrozí rovněž pokuta ve výši až 50 000 Kč. za neoprávněný odběr vody z vodního zdroje.

Zdroje: https://www.blesk.cz/clanek/pravni-poradna/750514/experti-o-nastrahach-koupe-zahrady-pozor-na-uzemni-plan-i-pravidla-kolonii.html, https://www.realitycechy.cz/clanky/realitni-zpravodaj/2408-kupujete-zahradu-proverte-si-ci-ve-skutecnosti-je, https://www.idnes.cz/wiki/temata/paleni-listi-zahrada-pokuta-zakon.A250313_203046_temata_vanky, https://www.denik.cz/z_domova/zakaz-paleni-listi-travy-vyhlaska-co-je-povoleno-co-je-zakazano.html