Nové předpisy určují Čechům, jak mohou spravovat své zahrady. Porušení pravidel může vést k pokutám.

Zahrada je pro většinu z nás místem k pěstování zeleniny a ovoce, propojení s přírodou, k relaxaci a také k různé tvůrčí činnosti. Jenomže i tato naše přírodní oáza podléhá čím dál přísnějším pravidlům. Letošní rok přináší opět další novinky.

Zahrada pod dohledem nových pravidel

Mnoho majitelů zahrad ještě určitě neví, že nový stavební zákon neupravuje jen to, co můžete na své zahradě postavit, ale určuje, jak ji máte udržovat, jaký účel má pozemek plnit, a kolik zeleně musí zůstat zachováno. Zahrada vlastně přestává být soukromým prostorem. Stala se součástí územního plánování s cílem podpořit biodiverzitu, udržitelnost a zdravé životní prostředí.

Jenže, aby majitel pozemku mohl zákon dodržovat, musí ho nejprve znát. A těžko říci, do jaké míry jsou vlastníci zahrad, kteří se běžně o stavební zákon z pochopitelných důvodů nezajímají, o nových nařízeních informovaní. Bude to totiž znamenat třeba změnu zažitých návyků, respektování místních vyhlášek a podobně. Tak se na to podívejme společně.

Zastavěnost na zahradě

Zastavěnost vaší zahrady může být omezena až na 30 % plochy. Počítá se všechno: garáž, chodníky, terasa, bazény aj. Je to proto, aby naše obce a města dýchaly zelení a nezměnily se v betonové sarkofágy. Anebo na vás může být požadováno, aby podíl zeleně na vaší zahradě činil nejméně 50 % pozemku – jedná se jak o trávník, tak o keře, živé ploty, stromy, květinové a zeleninové záhony. To všechno může vyplynout z územního plánu vaší obce, a vy se budete muset přizpůsobit. Konkrétní požadavky se mohou lišit podle místních předpisů. Proto si je radši ověřte na obecním úřadě.

Správné využití zahrady

Podle stavebního zákona a katastrálních předpisů musí pozemek, který je veden jako zahrada, sloužit k určenému účelu. Což znamená zahrádkaření a rekreaci. Kdo by chtěl zahradu užívat k jiným účelům, musí to nahlásit na příslušném stavebním úřadě a získat povolení. Není zajisté nutné dodávat, že nesplnění této povinnosti povede k pokutám, jejichž výše bude záviset na místních vyhláškách. Takže místo rekreace a vysazování zeleniny budete muset pročítat zákony.

Čeho se na zahradě vyvarovat

Některé činnosti, které se často na zahradách provádějí, mohou být regulovány zákonem o ochraně přírody, popřípadě místními vyhláškami. O pokutách se nebudeme u každého bodu rozepisovat jednotlivě. Vezměte zkrátka na vědomí, že při porušování zákona v souvislosti se zahradou vás finanční postih zkrátka nemine. A pozor, neznalost zákona vás neomlouvá!

• Spalování zahradního odpadu – ve většině oblastí je pálení trávy, listí, ale i dalšího odpadu zakázáno zákonem o ochraně ovzduší. Buďte opatrní, pokuty činí až desítky tisíc korun.
• Invazní rostliny – těch jsou dva dlouhé seznamy; týkají se jak rostlinných, tak i živočišných druhů. Druhy, které u nás nemají původ a nadměrně se rozrůstají, musíte z pozemku odstranit a nesmíte je šířit.
• Neudržovaná zahrada – pokud nebudete sekat trávu, necháte keře růst divoce k sousedům, případně stromy až k elektrickému vedení, to všechno vás může stát pěkný balík peněz.
• Přesouvání zeminy, ořez stromů – nesmíte při tom ohrozit ničí majetek ani ohrožovat osoby na zdraví.
• Kácení stromů – jestliže má strom, který míníte pokácet, ve výšce 130 cm větší obvod kmene než 80 cm, potřebujete k tomu povolení od orgánu ochrany přírody. Pokuty za porušení nařízení se mohou vyšplhat na 100 tisíc korun; u chráněných druhů dřevin i více.

Zdroje: https://www.nkz.cz/zahrady/novy-zakon-o-zahradach-2025-meni-pravidla-hry-nepropadejte-vsak-panice, https://www.dumazahrada.cz/zahrada/stavebni-zakon-pravidla-zahrada-zahradkari-pokuta-sankce, https://www.homeincube.cz/nova-pravidla-pro-vasi-zahradu-co-smite-a-co-uz-ne/