Vlhký sklep nenaznačuje vždy plíseň, stavební expert navrhuje snadný domácí test.

Když si někdo ve sklepě všimne chladného proudu vzduchu nebo tmavší skvrny na omítce, většinou okamžitě pomyslí na plíseň. Nemusí to ale být tak vážné. Odborníci připomínají, že za vlhkostí může stát několik různých příčin a mnohé z nich se dají odhalit jednoduchým domácím pokusem. Po nedávných prudkých změnách teplot se technici s podobnými stížnostmi setkávají stále častěji.

Sklepy jsou k výkyvům teplot obzvlášť citlivé. Stěny se rychle ohřívají a zase chladnou, což se na omítce může projevit jako mokré mapy. Lidé si je obvykle spojují s plísní, ale podle České komory autorizovaných inženýrů jde často jen o kondenzaci. Ta se řeší úplně jinak než skutečný průnik vody nebo růst mikroorganismů.

Právě proto se znovu připomíná jednoduchý postup se skleněnou deskou. Jde o pomůcku, která majitele rychle nasměruje – naznačí, zda problém vychází přímo ze zdiva, nebo zda jde jen o srážení vlhkosti na chladném povrchu.

Test, který se osvědčuje už desítky let

Skleněná tabulka se používá od devadesátých let a navzdory své jednoduchosti patří k nejspolehlivějším orientačním metodám. Stačí ji přiložit na označené místo a nechat alespoň den. Podle toho, kde se vytvoří kapičky, se dá poměrně přesně určit, odkud vlhkost přichází. Pokud se objeví mezi sklem a zdí, ukazuje to na průnik ze zdiva. Kapičky z vnější strany skla zase znamenají kondenzaci způsobenou rozdílem teplot nebo nedostatečným větráním.

Státní fond životního prostředí upozorňuje, že kondenzace patří ke klasickým problémům starších domů, kde chybí moderní systém větrání. Lidé ji ale často považují za plíseň, a přestože se mikroorganismy v dané fázi ještě nemusejí vůbec vyskytovat, sahají po agresivních přípravcích. Často zbytečně – někdy stačí jen zlepšit proudění vzduchu nebo použít odvlhčovač.

Odlišnou situací je vzlínající vlhkost. Ta se objevuje hlavně tam, kde nefunguje hydroizolace. U starších staveb nebývá výjimkou, že zdivo žádnou ochranu nemá. Podle techniků z ČVUT se tento problém sám neztratí – obvykle je nutný stavební zásah, například podřezání stěny nebo instalace drenáže.

Jak test provést, aby dával smysl

Příprava nezabere víc než několik minut. Tabulku skla – třeba z nepoužívaného rámečku – přiložíte na místo, kde je vlhkost nejvíc patrná. Okraje je dobré pečlivě utěsnit, aby se pod sklo nedostal vzduch. Po 24 hodinách bývá výsledek většinou jasný.

• Kapičky mezi sklem a stěnou poukazují na vlhkost vycházející ze zdiva.
• Kapky na vnější straně skla značí kondenzaci způsobenou teplotním rozdílem.
• Pokud se neobjeví nic, mohlo jít jen o krátkodobou situaci související s počasím.

Test samozřejmě nenahradí odbornou diagnostiku, ale podle stavebních techniků poskytne dost informací k tomu, aby majitel věděl, zda stačí upravit větrání, nebo je vhodné přizvat specialistu.

Mnoho lidí má z vlhkého sklepa obavy hlavně kvůli možnému ohrožení zdraví. Záleží ale na tom, zda už se vytvořila plíseň. Ta bývá cítit typickým zatuchlým zápachem a vytváří tmavé či zelené povlaky. Pokud jde jen o kondenzaci, nebývá situace kritická – většinou stačí pravidelně větrat nebo sklep lehce temperovat, aby teplotní výkyvy nebyly tak výrazné.

Kdy zasáhnout a kdy nechat věci vyvíjet se

Domácí test dokáže předejít zbytečným výdajům a stresu. Firmy zabývající se sanací vlhkosti často popisují situace, kdy lidé očekávali složitý zásah, i když nakonec stačilo změnit způsob, jakým sklep používají. Odborníci dlouhodobě doporučují krátké, intenzivní větrání – příliš dlouhé větrání teplým vzduchem totiž může stav naopak zhoršit.

Pokud však skleněná tabulka ukáže, že vlhkost vychází přímo ze zdiva, je lepší neotálet. Takto zatížené stěny ztrácejí izolační schopnost a omítka se může začít drolit. V takových případech pomůže až odborné posouzení, které rozhodne, jaký postup je pro konkrétní dům nejvhodnější.

Obecně tedy platí, že vlhký sklep není důvodem k panice. Podcenění problému se ale může vymstít. Jednoduchý test může přinést jistotu a usnadnit rozhodování o dalším postupu, aby stavba zůstala dlouhodobě v dobré kondici.

Zdroje: ct24.cz, novinky.cz, ministerstvozivotnihoprostredi.cz, tzb-info.cz